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Présentation Locasuccess

29/01/2015

Qu’est-ce que c’est ?

 

- Contenu :

 

Nous créons le contenu de présentation de votre résidence et assurons la rédaction des annonces, le tout en français et en anglais.

Nous vous conseillons dans la prise de photos de votre résidence, afin de la présenter sous son meilleur jour. Nous pouvons également faire intervenir un photographe professionnel de votre région.

 

- Multidiffusion :

 

Nous créons vos annonces (photos, descriptions, titres accrocheurs…) et nous pouvons les diffuser sur plus d’une quarantaine de plateformes d’annonces spécialisées, en fonction de vos besoins. Nous relayons également votre bien sur nos pages de réseaux sociaux, dans nos newsletters et auprès de nos partenaires et de notre réseau à la recherche de locations saisonnières.

 

- Réservation :

 

Nous nous occupons du contrat de location, du calendrier de réservations, des prix des séjours en  fonction des périodes de l’année (en accord avec vous), des flux entrants pour les réservations (via téléphone, e-mails et sites web), des loyers, des acomptes, des assurances dommages et annulations, ainsi que des parrainages entre locataires.

 

- Suivi personnalisé :

 

Nous vous proposons un service de suivi personnalisé afin de répondre à vos interrogations, gérer le feedback avec vos locataires, le SAV et vous faire un rapport mensuel lorsque vous avez eu des locations.

 

- Proposition de prestataires locaux :

 

Vous avez besoin d’une femme de ménage, d’un gestionnaire de clé, d’un service d’intendance clé en main, de conseils en home-staging, d’un photographe… ? Nous pouvons vous conseiller des prestataires de choix dans votre région. Au choix : vous coordonnez vous-même ces derniers, ou bien nous travaillons directement avec eux, en vous refacturant leurs prestations, sans surcoût.

 

- Conseils en décoration / Feng Shui inclus :

 

Si vous le souhaitez et pour que votre résidence soit la plus accueillante et harmonieuse possible, des conseils en décoration et/ou Feng Shui peuvent vous être proposés sur mesure.

 

Quels sont les avantages ?

 

- Temps et rentabilité :

 

La location saisonnière a désormais fait ses preuves et la rentabilité est généralement au rendez-vous. Grâce à Locasuccess vous rentabilisez votre logement tout en déléguant une partie des tâches ce qui vous permet de gagner de l’argent tout en gagnant du temps.

 

- Liberté et satisfaction :

 

Lorsque vous travaillez avec Locasuccess, il n’y a aucun engagement de durée. Vous pouvez à tout moment décider d’arrêter de travailler avec nous. Nous vous proposons en plus une garantie 100% satisfait ou remboursé. Si le service n’a pas donné satisfaction sous 90 jours, Locasuccess s'engage à rembourser le premier mois de facturation de ses services liés à la mise en location du bien. Vous pourrez également, dans ce cas, conserver votre site web. De plus les documents types (contrat de location et facture) vous seront offerts.

Rien ne vous empêche donc d’essayer notre « Pack Assistance Saisonnière » dédié aux résidences principales sur une période d’essai !

 

- Aucun frais à avancer :

 

Aucun frais ne vous sera demandé au début de notre collaboration. Nous vous prélèverons uniquement notre commission sur les loyers récupérés.

 

- Frais d’annonces inclus :

 

Les frais d’annonces sont transparents pour vous, car vous ne les payez pas en plus. On ne retient que notre commission sur les loyers.

 

Combien cela vous coûte t’il ? Comment percevez-vous vos loyers ?

 

Nous retenons une commission de 15% sur les loyers des séjours que nous vous apportons.

Concernant la perception de vos loyers, deux possibilités :

 Votre loyer est reversé au 5 du mois suivant (pour tout séjour terminé au dernier jour du mois). Nous diffusons votre annonce sur tous les sites internet que nous avons référencés, la diffusion est optimale.

 Votre loyer pour chaque location est reversé une semaine avant. Nous diffusons votre annonce uniquement sur les sites internet permettant d’opérer une gestion libre des acomptes.

 

Nous pouvons également vous proposer un shooting photos de votre bien par un photographe professionnel de votre région à partir de 149€TTC. Dans ce cas nous nous occupons de toute l'organisation du shooting avec le photographe.

 

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